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長沙恒泰·湘壹府宣稱買房可入讀“湘一” 購房后才得知有“前提條件”?
網址:www.mwjcdz.tw 編輯:長沙社區通 時間:2019-11-03 點擊:

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宣稱買房可入讀“湘一”
購房后才得知有“前提條件”
多送房間須“自己砌”
業主稱未提前告知
“住湘壹,讀湘一”,“戶戶多享間房”這是長沙開福區恒泰·湘壹府樓盤的廣告宣傳。
最近,這個項目進入到交房期,前來收房的業主卻發現,當時大家看到改造成房間的設備平臺與實際收房的設備平臺存在很大差別,就連大肆宣傳的湘一立信中學的學位也存在“注水”嫌疑。
業主們欲哭無淚的是開發商當初大肆宣傳的湘一立信中學的學位,不少選擇在此購房的業主都是沖著這個學位而來。
在簽完商品房買賣合同后,段小姐這才得知,恒泰·湘壹府確實跟湘一立信中學存在合作關系,不過,這個合作的期限只有十年,而段小姐并不符合條件。
對于單身和孩子年齡未滿三歲的業主而言,湘一立信中學的學位難以兌現。另一方面,當初宣傳的“戶戶多享間房”,是指設備平臺可以改造成房間。但是實際交房的情況卻與樣板間相去甚遠。
記者也看到了當時業主們購房前,置業顧問帶他們看的樣板間。樣板間里的設備平臺被改造成了一間小臥室,只有一扇窗戶,四周都是實體墻。

記者:他們還是貼了一個這樣的提示,這個為非交付標準。也就是說交付給你們的時候,應該不是這樣子的。你們當時有沒有看到這樣的提示呢?
業主 郭先生:沒有,絕對沒有,我們看到了肯定就會問。
業主 段小姐:這個提示上說的是因為我們提了以后,才加了一個“交付后,自行加墻和窗戶”。
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開發商回應:樣板房僅為“裝修建議”
營銷中心公示學位協議
未現場注明合作期限
原本作為賣點的學位和設備平臺,現在實現起來都打了折扣,那么,面對業主們的質疑,恒泰·湘壹府的開發商又會做出怎樣的回應呢?
面對業主的質疑,恒泰·湘壹府的開發商方面表示,樣板房只是給業主裝修的一個建議,并且也張貼了“非交付標準”的溫馨提示。

項目負責人 張總:封墻,你砌墻是很容易的,但是你砌完墻之后,外立面你還要抹灰,還要做涂料。可能樓上樓下多溝通一下,打比方如果樓上業主,他暫時不裝修,也可以溝通一下,先把這個設備間封閉起來,去規避漏水的問題。
而關于學位的情況,這名負責人表示,符合條件的業主,已經簽了學位協議,并且已經有業主子女入讀了湘一立信中學。
至于已經購房,但不符合條件的業主子女今后的就讀問題,開發商沒有做出回復。記者在營銷中心大廳的電子屏找到了公示的學位協議,協議當中并沒有寫明,合作期限只有十年。

記者:合作協議可能另外有一份,還是說公示出來的可能有一些出入?

項目負責人 張總:這個協議是怎么說的就是怎么的。

湖南金州律師事務所的羅淇予律師認為,如果開發商在銷售房屋時,未盡到提示不利因素的義務,那么購房者有權利對實際存在的不利因素所受影響與開發商進行協商。

TAGS:都市 | 新聞轉載:長沙社區通
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